中原地产报告称，随后一个月内供求分歧将逐步拉大，成交持续低迷，二手房价下调幅度可能高达20%左右，但很难出现更大幅度的调整。
中原地产报告称，随后一个月内供求分歧将逐步拉大，成交持续低迷，二手房价下调幅度可能高达20%左右，但很难出现更大幅度的调整。
综合媒体4月27日报道，新京报报道称，26日，中原地产发布的统计数据显示，上周北京二手房成交量大降三成，而房源供应增加两成，表明投资客加速抛盘。供求关系逆转的背景下，房价自2009年3月份以来首次开始出现松动,业内普遍预期房价将进一步下探。
另据第一财经日报报道，“国10条”让楼市迅速转入“冷战”。中原地产发布的最新报告预计，随后一个月内供求分歧将逐步拉大，成交持续低迷，二手房价下调幅度可能高达20%左右，但很难出现更大幅度的调整。
这是中原地产在对“国10条”出台前后一周(4.8-4.14一周对比4.15-4.21一周)北京、上海、广州、深圳、天津五大城市的楼市情况进行调研后所作的报告。中原地产在上述五大城市的门店二手房挂牌量明显增加，增加幅度分别为49%、33%、24%、24%和20%。各城市二手房源价格也有不同幅度议价空间，部分板块挂牌价已明显下降，幅度超过10%。
中原地产研究中心经理瞿安新预计，随后一个月内，二手房价格调整幅度可能达20%左右，但很难出现更大幅度的调整。为什么很难出现更大幅度调整？他说：“由于上述五大城市需求较充足，在价格出现一定调整后，将有刚性需求和改善性需求跟进，成交即会恢复。另外，本次调整与2008年的一手房带动二手房降价不同，此次将是二手房带动一手房价格下跌。主要因为经历2009年的热销后，多数开发商资金相对充裕，降价动力不足。”
相关文章
[错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]
已有
